Maison
Sous compromis
Les points forts :
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de KANFEN, cette magnifique maison de 170 m2 habitables, avec possibilité d’aménagement des combles, sur une surface supplémentaire de 150 m2. Edifiée sur un beau terrain de 539m2, à seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle se situe à 2 pas des écoles, des commerces, des accès autoroutiers et autres commodités. Cette maison de qualité est construite de manière traditionnelle . Elle est composée au rez-de-chaussée, d’un hall d'entrée, un séjour, une cuisine entièrement équipée donnant accès sur un jardin + terrasse avec vue sur prairie, ainsi qu’un Wc, un bureau, un garage, une buanderie et une belle cave à vin . Vous bénéficierez également d’une seconde terrasse exposée plein sud. Au 1er étage , vous y trouverez un salon généreux de 45 m2, un dégagement donnant accès à trois belles chambres dont une avec salle de bain équipée d’une baignoire, une douche, un meuble vasque avec miroir . Sur le même étage vous y trouverez également un second Wc, une deuxième salle de bain également équipée d'une douche et d'un meuble vasque avec miroir. La maison est reliée au tout à l’égout . Elle est également équipée de fenêtres doubles vitrages, d’une toiture en très bon état, et d’une chaudière gaz récente. La maison ne nécessite qu’une remise au goût du jour. Aucun gros travaux à prévoir. Proximité immédiate de Zoufftgen , Escherange , Entrange , Volmerange-les-mines , Hettange-grande , Dudelange, ect. Prix de vente 458000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur ) Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24 Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à KanfenVM868IMMONEXT | Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2610.00 et 3600.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Sous compromis
|
Nous contacter
SASU AGENCE IMMOBILIERE au capital de 43000 € située 10, rue du Moulin 57330 Kanfen • Téléphone 0382522760 • SIRET 821918091 • TVA FR 26 821918091 • Carte pro 5705 2016 000 014 855 délivrée par CCI DE MOSELLE 5 Rue Jean Antoine Chaptal, 57070 Metz 57000 Metz • La société ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission • RCP 147257856 auprès de MMA 99 avenue des Nations 57970 Yutz • Médiateur de la consommation : TRIBUNAL DE THIONVILLE situé à 5, Quai Pierre Marchal Thionville 57100, email : nc, site internet : nc