IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
Biens similaires :
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Maison ancienne Thionville 131 m²

Les points forts :
  • Situation Géographique
IMMONEXT, agence immobilière, vous invite à découvrir en exclusivité cette charmante maison avec piscine de 132 m2 habitables + 200m2 d'annexes aménageables ouvrant des perspectives passionnantes pour un projet de division en plusieurs appartements.
 
Située sur la commune de Thionville au fond d’une impasse très calme à la campagne et à quelques minutes du centre-ville (Impasse des Maraîchers), cette maison est érigée sur un terrain généreux de 1042 m2. Elle bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des écoles, des commerces et de toutes les commodités. Cerise sur le gâteau, une deuxième parcelle de 89 m2, aménagée en parking, fait partie intégrante de cette propriété, offrant la possibilité de stationner jusqu'à 8 véhicules.
 
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimal de cette maison. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bain, un WC et une spacieuse chambre. À l'étage, trois chambres à coucher, ainsi qu'un vaste grenier offrant un potentiel infini pour laisser libre cours à votre imagination.
Un garage avec atelier, adaptable en espace habitable supplémentaire, vient parfaire cette habitation.

A l’extérieur vous profiterez d'une grande terrasse avec une belle piscine donnant sur un vaste jardin.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un investissement locatif judicieux, cette maison vous garantit un retour sur investissement optimal.

Prix de vente : 390.000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7

Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VM864IMMONEXT
Vendu
VilleThionville 57100
Code postal57100
TypeAncienne
Surface131.00
Superficie du terrain10 a 42 ca
Terrasse60
Pièces6
Description des pièces • Cuisine , 12 m²
• Salle de bain , 4,5 m²
• Salon-salle à manger , 16 m²
• Chambre 1 , 22 m²
• Chambre 2 , 14 m²
• Chambre 3, 14 m²
• Chambre 4, 23 m²
• Grenier aménageable , 150 m²
• Garage +Atelier , 100 m²
Chambres4
Niveaux2
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
État généralA rénover
VueJardin, terrasse
ExpositionSud
ChauffageElectrique
Individuel
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Coin cuisine
AmeublementNon meublé
Stationnement int.2
Stationnement ext.12
IsolationInterieur
ToitureTuiles terre cuite
PiscineOui
Taxe foncière1 393 €/an

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
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