IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen


03 82 52 27 60
06 68 54 30 49
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T2 Yutz 55.48 m²

98 000 €
98 000 €
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Les points forts :
  • Situation géographique
  • Proches commerces
  • Proches écoles
IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Yutz, cet appartement de type T2 de 55 m2 habitables, idéalement situé au centre de la ville, à 2 pas des commerces, écoles et autres commodités.

Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ce bien est situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges.

L‘appartement bénéficie d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie, une cuisine, 1 chambre, 1 SDB et un WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

Une box en sous-sol et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien .

L’appartement est classé D au niveau des performance énergétique.

Proche de Luxembourg, Thionville, Terville, Basse-Ham, Manom, etc.

Prix de vente: 98000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7


Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855
Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VA2565IMMONEXT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleYutz 57970
Type d'appartementT2
Surface55.48
Surface au sol55
Séjour13
Pièces4
Description des pièces • Hall d’entrée , 3,57 m²
• Placard, 1,52 m²
• Dégagement , 9,37 m²
• Sejour, 13,52 m²
• Chambre , 9,05 m²
• Cuisine, 11,95 m²
• Sdb, 4,14 m²
• Wc, 2,47 m²
Chambres1
Salle de bains1
WC1   Indépendant
Étage1
Epoque, année1960
État généralA rénover
ChauffageGaz
De ville
CuisineAménagée
AmeublementNon meublé
VueCour
OuverturesPVC, Double vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement ext.1
AscenseurNon
CaveOui
Taxe foncière384 €/an

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10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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