APPARTEMENT A RESTAURER

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    IMMONEXT
    10, rue du Moulin
    57330 Kanfen

    03 82 52 27 60
    06 68 54 30 49
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    T2 Yutz 55.48 m²

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    Les points forts :
    • Situation géographique
    • Proches commerces
    • Proches écoles
    IMMONEXT, agence immobilière, vous propose en exclusivité sur la commune de Yutz, cet appartement de type T2 de 55 m2 habitables, idéalement situé au centre de la ville, à 2 pas des commerces, écoles et autres commodités.

    Idéal pour un 1er achat ou un investissement locatif ce bien est situé au 1er étage d'un petit immeuble à faibles charges.

    L‘appartement bénéficie d’un hall d’entrée, d’une pièce de vie, une cuisine, 1 chambre, 1 SDB et un WC. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.

    Une box en sous-sol et une place de parking extérieure viennent également compléter ce bien .

    L’appartement est classé D au niveau des performance énergétique.

    Proche de Luxembourg, Thionville, Terville, Basse-Ham, Manom, etc.

    Prix de vente: 98000 € (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur )

    Si vous êtes intéressés ou que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24/24, 7j/7


    Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855
    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

    Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

    VA2565IMMONEXT
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1080.00 et 1520.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Sous compromis
    VilleYutz 57970
    Type d'appartementT2
    Surface55.48 m²
    Surface au sol55 m²
    Séjour13 m²
    Pièces4
    Description des pièces • Hall d’entrée , 3,57 m²
    • Placard, 1,52 m²
    • Dégagement , 9,37 m²
    • Sejour, 13,52 m²
    • Chambre , 9,05 m²
    • Cuisine, 11,95 m²
    • Sdb, 4,14 m²
    • Wc, 2,47 m²
    Chambres1
    Salle de bains1
    WC1   Indépendant
    Étage1
    Epoque, année1960
    État généralA rénover
    ChauffageGaz
    De ville
    CuisineAménagée
    AmeublementNon meublé
    VueCour
    OuverturesPVC, Double vitrage
    ExpositionSud-Est
    Stationnement ext.1
    AscenseurNon
    CaveOui
    Taxe foncière384 €/an

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    IMMONEXT
    10, rue du Moulin
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    E-mail : [email protected]

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    Société Worldline, Service Bloctel
    , CS 61311
    41013 BLOIS CEDEX.

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