KANFEN, APPARTEMENT 4 CHAMBRES

Les points forts :

Localisation
Surface au sol
Nombre de chambres
Faibles charges

IMMONEXT, Agence immobilière vous propose un APPARTEMENT de 117m2 loi carrez (151m2 au sol) situé rue de l'Ecole à KANFEN, à proximité immédiate de Dudelange et des accès autoroutiers.

Situé dans un ancien corps de ferme entièrement rénové en 2014, l'appartement type duplex se compose sur son premier niveau d'une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle) ouverte sur salon-séjour, un cellier et une chambre. Le second niveau se compose d'un palier, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, et un WC.
L'appartement dispose également d'une cave (9m2), et deux places de parking extérieures privatives.

Chauffage électrique par le sol et radiateurs dans les chambres. Isolation extérieure.

Terrasse partagée entre les habitants de la résidence.

Nombre de lots d’habitation de la copropriété : 10

Charges annuelles estimées: 780€/an comprenant entre autre l’assurance de la copropriétés, fond travaux, espaces verts, nettoyage et électricité des parties communes.

Ce bien est proposé au prix de 329.000€.

Plus de renseignements au 06 68 54 30 49 et photos sur www.immonext.fr

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen

VA2604IMMONEXT

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 33 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1535.00 € et 2078.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immonext/162/JMnw3/honoraires_de_transactions.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Kanfen 57330
Charges	85 € /mois
Type d'appartement	T4
Surface	117.00 m²
Surface au sol	151 m²
Pièces	5
Chambres	4
Salle de bains	1
WC	1 Indépendant
Étage	1
Epoque, année	2014 Récent
État général	En bon état
Chauffage	Au sol Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Vue	Rue
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Isolation	extérieure
Stationnement ext.	2
Cave	Oui

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IMMONEXT
10, rue du Moulin
57330 Kanfen

Téléphone : 03 82 52 27 60
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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