Ensemble immobilier: maisons, hangar et terrain

Les points forts :

• Grand Terrain constructible
• Proche Luxembourg
• Gros potentiel

Immonext, agence immobilière, vous propose en exclusivité à MARSPICH (commune de Hayange), cet ensemble immobilier à fort potentiel, composé de 2 maisons, un grand loft à aménager ainsi qu’un grand terrain constructible d’environ 1500 m2, pouvant accueillir un immeuble collectif ou éventuellement plusieurs maisons.

Idéal pour un investisseur, promoteur ou bien même pour une entreprise.  L’ensemble étant situé sur la très prisée route de Volkrange. Il est composé de 3 lots:

1: La 1ère maison est habitable immédiatement, est composée comme suit :
RDC:

• Un grand hall d’entrée
• Une buanderie et débarras
• Un très grand garage de 170 m2  qui peut facilement se transformer en un magnifique Loft.
• 
  

ETAGE:

• Un dégagement
• Une grande cuisine qui donne accès directement à une belle terrasse et un très grand jardin.
• Un salon séjour
• 3 chambres
• Une bibliothèque
• Un débarras
• Une salle de bain
• Un WC indépendant

2. La 2ème maison de plain-pied avec sous sol complet est isolée par l’extérieur et  nécessite quelques travaux de remise au goût du jour (sols et la salle de bain par exemple).
Elle se compose comme suit :
RDC:

• Un hall d’entrée,
• Un wc Indépendant
• Un lumineux et spacieux salon séjour 
• Une grande cuisine 
• 3 belles chambres 
• 1 SDB
• A l’étage inférieur un sous sol complet avec un grand garage et plusieurs pièces .

3. La parcelle constructible, d’une superficie d’environ 1 500 m², comprend actuellement un petit hangar métallique aisément démontable. Elle offre la possibilité d’y édifier un immeuble collectif ou d’être subdivisée en plusieurs lots pour la construction de maisons individuelles.
Par ailleurs, le vaste jardin attenant à la première maison peut également être redécoupé, augmentant ainsi la surface constructible. L’ensemble représente une opportunité rare avec environ 2 750 m² à aménager selon vos projets.

Ce bien immobilier offre de nombreuses options d’aménagement et une excellente rentabilité, que vous choisissiez de le louer, de le diviser ou de le revendre.

Les lots peuvent être éventuellement vendus séparément si vous ne souhaitez pas acquérir l’ensemble des bâtiments et des terrains .

Proximité immédiate de  Volkrange, Hayange, Thionville, Veymerange, Terville,  Florange,  Algrange, Nilvange, etc.

Prix de vente de l’ensemble : 820.000€ (honoraires d’agence compris dans le prix et à la charge du vendeur).

Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d’informations, contactez Guillaume Jahnke au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site Immonext 24h24, 7j/7.

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière IMMONEXT à Kanfen